如果有扩建现有房屋的需求,具体有哪些常见类型呢?又有什么不同之处?自家房屋加建小编具体分析如下。
一、房屋横向扩建
它将沿着您的房屋主体横向搭建新的房屋。一般来说人们通常会选择横向扩建一个车库。有些人甚至还在他们的新建车库上面再加盖一个房间,这个房间通常是一个带有步入式衣柜和浴室的卧室。当然,您可以在车库上自由的设计任何类型的房间,比如一个舒适的客厅等。通常来说,一般选择横向扩建的房屋通常是两层的独立屋。但是如果您只想添加单个车库或是房间,并且您的土地面积允许的话,平房的独立屋也是可以的。
为了避免在扩建中发生一些错误,所以您必须事先充分了解所有关于扩建的情况。例如,一些市政对扩建所要使用材料的规定等。因为有些市政可能要求为了和之前房屋主体的外墙一致或协调,在新扩建的房屋所使用的外墙砖时可能会有强制的规定。尽管外观使用壁板是很流行的做法,但可能市政不会允许您这样安装。
二、加盖楼层
就是在您已有的平房上再加盖一层。加盖的楼层面积通常与楼下的面积相同,加盖楼层对于房屋扩建承包商来说,是一项相当艰巨的任务。在大多数情况下,只有平房才会增加楼层,这种加盖二楼的现象相当普遍。然而,虽然您已经加建完把之前的平房变成了两层楼的独立屋,但是在通常情况下,您的房子还是会被视为一层(平房独立屋)。
您需要特别注意的是,出于安全原因,市政府要求加盖必须需要工程师的盖章和政府的建筑许可证。因为必须要确保房屋现有的地基能够承受额外楼层的重量。
三、后院加建
后院加建就是利用房屋后院的面积进行加建。这种加建的房屋通常用于阳光房或是扩展出来的厨房。后院加建可以适用大多数类型的住宅,只要您后院的面积足够满足您加建的面积。
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