从设计角度来看,结构工程师在设计房屋结构时考虑了多重安全储备:钢筋按承载力极限计算,荷载考虑固定荷载,充分考虑可能出现的活荷载。荷载组合具有放大系数,在组合计算中考虑了不利的条件(地震、暴雨、暴雪、台风等),结构设计规范有多种确保安全的手段,如强制性施工措施。
从房屋的实际使用情况来看,许多房屋目前的安全状况和质量无法通过房屋的检查和评估来确定,因为许多相关的房屋设计、建筑材料、使用和装修文件都不可用。许多工厂是否按照图纸施工,施工质量、材料质量无法确定。就像一个人感觉自己身体有问题,如果检查不合格,他就无法确定患者的身体状况,也无法确定疾病的原因,因此他无法给症状用药。
从房屋安全管理角度来看,房管部门必须确定委托人的房屋改造和增建是通过正规专业途径,无房屋安全检测鉴定证明,房屋加层改造加固房屋不通过正规有资质机构。不予通过相关住房用途、商业用途和产权获得的批准。
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