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对于新老房屋来说是否可以直接加层呢？需要了解哪些事项呢？房屋加层改造小编分析如下。
可以
房屋建筑加层设计是关键,对原建筑的技术鉴定是加层设计也是重要的一环。加层设计决不能随意进行,要做到认真审核设计。因此进行设计前务必要进行建筑物各部位的安全检查鉴定。
如何检查鉴定建筑物,主要是看房屋质量和使用现状,这是确定能否加层的重要依据,对建筑物的技术鉴定,重要放在基础及承重结构的构件上。对原建筑物主要承重结构构件的复核验算是决定建筑物能否加层的重要一环,应在满足加层要求后再加层。
房屋实施加层改造前，要取得有关既有建筑物的一手资料，力求对既有建筑物有一个了解。
1、尽量找到既有建筑物的设计图纸和地勘资料。
从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料，我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。
2、对既有建筑物的结构构件进行检测，包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。
通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工质量，预测建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。这些都是加层可行性分析所需要的基础数据。
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