拆迁房补偿标准和新政策

　　自从扶贫实施以来，不管是在建设上，还是在交通发展上都得到了显著的提高，其实早在一两年前就一直在说搬迁的事情，但是因为小编的家乡村子比较大，人口比较多，这个事情一直在进行但是进度不是很快。要搬迁拆迁肯定是要给拆迁补偿款的，但是因为家乡的特殊性，是按照人口分布的补偿，总体来说不是很理想，搬迁之后还是需要自己拿出大头的钱去买房子，那拆迁房补偿标准和新政策是什么呢？？对此你知道多少呢？今天河南万吉建筑装饰工程有限公司的小编就这个问题给你介绍一下相关信息，希望能对你有所帮助。

　　(一)新拆迁政策

　　1.部分房屋无证需补交。农民家中祖先传下来的房子，特别是1950年代到1960年代的房子，即使没有，也有特殊的历史背景。任何证书都被认为是合法的，可以得到全额补偿。简单的说，只要房子是按照当时的政策法规建造的，就可以得到赔偿。代代相传的祖屋，只要立志成功，就可以付出。由于城市发展需要规划拆迁房屋，这种情况在城市外围较为普遍。

　　2.提高了拆迁搬迁过渡费，需要的人在拆迁的过程中可领取*低俩万元的过渡费。两种拆迁补偿方式。货币补偿或同等替代。拆迁补偿算法：拆迁补偿金额=农户房屋评估+安置费+附属物+其他建筑物，停业停产损失补偿。三类拆迁也被严格禁止：①强拆； ②无证拆迁； ③先拆后补偿。

　　(二)农村的拆迁房补偿标准

　　拆迁补偿的价钱和需要的人房屋拆迁建设单位按照规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各项补偿费相同。一般有：房屋补偿（房屋置换费） 被拆迁房屋业主损失的补偿。根据被拆迁房屋的结构和折旧情况，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁人临时安置不便或自行寻找临时住所的不便。临时居住条件分档，按被拆迁房屋居民人口每月给予补助。奖励补偿费用于鼓励被拆迁人积*协助拆迁或自愿放弃部分权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位搬迁房屋等。房屋拆迁补偿费的各种标准，由当地人民政府根据当地实际情况确定。具体情况和国家有关法律、政策另行确定。房屋评估+安置费+附属物+其他建筑物。

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